Управление объектами коммерческой недвижимости

Наша компания  охватывает все сферы, связанные с управлением и обслуживанием недвижимости:

• Поиск арендаторов и заполнение площадей
• Разработка концепции сдачи объекта в аренду.
• Разработка договорной базы.
• Организация рекламной кампании.
• Проведение переговоров, заключение договоров и юридическое сопровождение сделок

Управление арендой.

• Юридическое и документальное сопровождение арендных отношений.
• Контроль и обеспечение своевременного сбора арендных платежей.
• Бухгалтерский и налоговый учет.
• Контроль работы арендаторов в соответствии с установленными в договоре правилами.
• Решение оперативных вопросов и удовлетворение запросов арендаторов.
• Управление и контроль штатного персонала.
• Продвижение объекта в СМИ.

Полная эксплуатация объекта

• Эксплуатация и ремонт электрического, сантехнического оборудования, систем отопления, вентиляции/кондиционирования, систем тревожной и пожарной сигнализации.
• Проведение текущего, профилактического ремонта всех систем и оборудования.
• Текущий ремонт мест общего пользования.
• Охрана здания и прилегающей территории.
• Страхование и обеспечение безопасности имущества собственника.
• Контроль имущества, вносимого и выносимого из здания.
• Обеспечение мер пожарной безопасности.
• Уборка арендуемых помещений и мест общего пользования .
• Уборка прилегающей территории и внешний клининг.
• Взаимодействие с административными структурами.

Выбирая нашу компанию клиенты получают следующие преимущества:

• Стабильный доход от недвижимости, не задействованной в основной деятельности.
• Максимальный уровень арендных ставок, обоснованный рыночными данными и маркетинговыми исследованиями.
• Снятие с владельца непрофильных функций, операционных и организационных рисков.
• Существенное снижение эксплуатационных расходов и прочих издержек по содержанию зданий.

Стоимость пакета услуг рассчитывается индивидуально для каждого клиента в зависимости от объекта и пакета предоставляемых услуг.